Die Hypothek der ältesten britischen Bank für Bürger Russlands, der GUS und der Ostsee ist Realität geworden
Die in Dubai ansässige Immobilienagentur Groupse7en Properties hat mit Barclays, der ältesten britischen Bank, einen Exklusivvertrag mit mehr als 27 Millionen Kunden in 50 Ländern geschlossen.
Ab sofort kann jeder Bürger Russlands, der GUS und des Baltikums ein Hypothekendarlehen erhalten und Immobilien in Dubai zu günstigen Konditionen erwerben. Wir haben Mila Hargreves und Evgenia Poletaeva, Verkaufsberater von Groupse7en Properties, nach Einzelheiten zu dem einzigartigen Angebot gefragt.
- An welche Käufergruppe richtet sich Ihr Angebot bei Barclays?
- Barclays ist die einzige Bank, die spezielle Hypotheken für Bürger der ehemaligen Union vergibt. Hypotheken von Barclays sind Darlehen für diejenigen, die in den Entwicklungsgebieten in Auftrag gegebene oder im Bau befindliche Immobilien mit dem Status "Eigentum" (volles Eigentum) für den persönlichen Gebrauch oder für die anschließende Vermietung erwerben möchten. Es wird Personen aller Nationalitäten zur Verfügung gestellt, sowohl Personen mit Wohnsitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten als auch Personen ohne diesen Status.
- Kann ich Kredite für irgendwelche Projekte bekommen oder gibt es irgendwelche Einschränkungen?
- Die Barclays Bank ist einigermaßen selektiv und vergibt Kredite für Projekte renommierter Entwickler, darunter Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star und Seven Tides. Barclays gewährt Kredite für den Kauf von bereits errichteten und im Bau befindlichen Immobilien sowie für bereits bezahlte Immobilien. Gutgeschrieben werden sowohl Endnutzer als auch diejenigen, die beabsichtigen, ihr Eigentum zu leasen. Besitzer von zuvor bezahlten Immobilien können ebenfalls einen Kredit aufnehmen.
Die Barclays Bank hat einen wettbewerbsfähigen Bankzinssatz (BMR - Barclays Mortgage Rate) und effektive Zahlungsmethoden, was wichtig ist. Die Ausleihe erfolgt nicht nur in VAE-Dirham, sondern auch in US-Dollar, britischen Pfund Sterling und Euro.
Und schließlich muss man nicht zum Bankbüro kommen: Die Experten der Bank kommen selbst zum Kunden, um Dokumente zu erstellen. Das Verfahren zur Abgabe einer vorläufigen Stellungnahme zu einem Darlehen ist vereinfacht und dauert nicht länger als 24 Stunden ab dem Datum der Einreichung eines vollständigen Pakets von Dokumenten.
- Was sind die Ausleihkriterien?
Das Mindestalter des Kreditnehmers beträgt 21 Jahre, das Höchstalter zum Zeitpunkt der Rückzahlung 70 Jahre. Das Verhältnis der Größe des Darlehens zu den Immobilienkosten direkt vom Bauträger (LTV) beträgt maximal 90% der Kosten für Villen und 80% des Wertes von Wohnungen. Für den Sekundärmarkt - das Verhältnis der Größe des Darlehens zu den Kosten für Immobilien - maximal 80% der Kosten für Villen, 75% der Kosten für Wohnungen. Gleichzeitig beträgt der Mindestkreditbetrag 137.000 USD, der Höchstbetrag 2.740.000 USD und die Mindestlaufzeit 5 Jahre, die Höchstlaufzeit 25 Jahre. Der durchschnittliche Zinssatz für ein Darlehen beträgt 9,10% pro Jahr. Die vorstehenden Angaben bedürfen im Einzelfall unbedingt einer Klärung. Der Kurs kann von der Bank geändert werden.
- Wie sind die Versicherungsbedingungen?
Um einen Kredit zu erhalten, müssen Sie eine Police für Lebensversicherungen und Immobilien abschließen. Eine Lebensversicherung in Höhe des gewährten Darlehens muss ausgestellt und der Bank ausgehändigt werden. Es ist auch erforderlich, eine Versicherung für Immobilien für eine Villa oder eine andere Immobilie abzuschließen, wenn diese nicht vom Generalunternehmer durch die Gruppenversicherung gedeckt sind.
- Welche Unterlagen muss der Antragsteller vorlegen?
Wenn das Haupteinkommen des Antragstellers das Gehalt ist, müssen Sie Folgendes angeben:
- Eine Bescheinigung über die Zahlung des Gehalts für die letzten 6 Monate für Einwohner der VAE und eine ähnliche Bescheinigung für die Dauer von 6 Monaten von einem Arbeitsplatz in den Ländern der ehemaligen Union, wenn der Antragsteller nicht in den Emiraten ansässig ist.
- Ein offizielles Schreiben über die Höhe des Gehalts auf einem Firmenbriefkopf mit Siegel.
