Zunächst sollte angemerkt werden, dass die Dubai Marina heute eine der beliebtesten neuen Gegenden ist und das Beste für das moderne städtische Leben am Wasser bietet, einschließlich einer kompetenten Infrastruktur und einer atemberaubenden Aussicht auf die Weite des gleichnamigen künstlichen Hafens. Dieser Bereich eignet sich perfekt für ein komfortables Leben und zur Entspannung und ist auch äußerst attraktiv für Anleger, die ihr Kapital sparen und erhöhen können. Wohlhabende Menschen aus der ganzen Welt ziehen es vor, in Dubai Marina Wohnungen zu kaufen und zu kaufen. Im Laufe der Jahre hat sich diese Gegend einen Ruf als eine der angesehensten in Dubai erarbeitet, und die dort gebildete Wohngemeinschaft kann nur als "Elite" bezeichnet werden.
Die First Group, ein internationaler Entwickler, bietet die Möglichkeit, in sein neuestes Projekt - das TFG Marina Hotel - zu investieren. Was unterscheidet dieses Projekt von vielen anderen, die rund um Dubai Marina gebaut werden? Erstens befindet sich das Hotel im Zentrum der beliebten Fußgängerzonen Marina Walk und JBR Walk, in denen Marken-Designer-Boutiquen sowie Restaurants und Cafés unter freiem Himmel zu finden sind. Hier finden die Gäste zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Nur fünf Gehminuten vom Hotel entfernt befinden sich saubere Sandstrände. Dank der schnellen und bequemen Anbindung an die wichtigsten Autobahnen und den U-Bahnhof Dubai gelangen Sie vom Hotel in alle Teile der Stadt.
Zweitens wird das TFG Marina Hotel, das den internationalen Standards für die Klassifizierung von 4 Sternen entspricht, 519 Zimmer beherbergen, davon 274 Studios und 245 Apartments mit einem Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über eine eigene Küchenzeile. Für die Bequemlichkeit der Gäste bietet das Hotel einen exklusiven Club, einen Swimmingpool auf dem Dach, eine Sonnenterrasse und eine hochmoderne Sporthalle mit allen notwendigen Fitnessgeräten. Das Hotel wird eine geräumige Tiefgarage schaffen, die die Mindeststandards für Hotels in der Umgebung übertrifft. Die endgültige Anzahl der Parkplätze wird vor Baubeginn festgelegt.
Unter Berücksichtigung der deklarierten Annehmlichkeiten stellt der Entwickler insbesondere fest, dass es sich bei diesem Projekt um ein Hotel und nicht um Hotelapartments im üblichen Sinne handelt. Die günstige Lage des TFG Marina Hotels im Herzen des pulsierenden Jachthafens von Dubai wird nach Ansicht von Experten die Auslastung seiner Zimmer und Gewinne maximieren, da das Hotel sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber attraktiv und praktisch ist.
Mit einem Jahresgewinn, der von der Auslastung des Hotels abhängt (und in Dubai im Oktober 2011 die höchste Auslastung in der Region der Hotelzimmer aufwies - 85%), ermöglicht das TFG Marina Hotel Anlegern, im Laufe des Jahres selbst bis zu 2 Wochen im Hotel zu verbringen. Das TFG Marina Hotel wird von einem internationalen Hotelbetreiber betrieben, der einen luxuriösen 4-Sterne-Service bietet. Sein Name wird vom Entwickler vor Inbetriebnahme der Anlage bekannt gegeben.
Als neues Anlageformat für Immobilien hat der Erwerb von Privatzimmern und -apartments in einem Hotel zur Vermietung in Dubai bereits große Beliebtheit erlangt, da er im Vergleich zu Bankeinlagen höhere Renditen erzielt und auch vor dem Hintergrund der Instabilität an den Aktienmärkten eine höhere Zuverlässigkeit aufweist. Die Eigentümer aller Zimmer im TFG Marina Hotel erhalten gemäß dem Status, der dem Grundstück für dieses Projekt zugewiesen wurde, das Eigentum an ihnen. Dieses schöne neue Hotel, das in Kürze in der Dubai Marina-Gegend auftauchen wird, wird weltweit über das umfangreiche Netzwerk von Verkaufsbüros der First Group beworben.
Wir möchten Sie daran erinnern, dass The First Group neben dem TFG Marina Hotel im Segment der Aparthotels auch Einrichtungen wie First Central, Metro Central und Grand Central anbietet. Heute sind dies sehr attraktive Angebote für potenzielle Investoren, da erst 2011 in Dubai 1900 neue Hotelzimmer erschienen, die ein Marktwachstum von 3% sicherstellten, und fast alle Angebote in der 4- oder 5-Sterne-Kategorie mit einem durchschnittlichen Zimmerpreis von 215 lagen US-Dollar pro Nacht. Auch in der Stadt gab es eine Steigerung des RevPAR um 6%. Es wird erwartet, dass 2012-2013 das Angebot an Hotelzimmern um 9% zunehmen wird.
In Bezug auf das Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage ist anzumerken, dass auch der Touristenstrom nach Dubai zugenommen hat und erst 2010 um 10% gewachsen ist. Experten prognostizieren eine weitere Fortsetzung dieses Trends.
Achten Sie daher auf das First Central Aparthotel der First Group, das legendäre 29-stöckige Wolkenkratzer im Herzen des TECOM-Gebiets. Unter den 524 luxuriösen Apartments des Hoteltyps können Sie zwischen Zimmern mit einem Schlafzimmer und luxuriösen Studios wählen. Dieses Projekt bietet seinen Gästen die Möglichkeit, sich wie zu Hause zu fühlen und die Dienstleistungen zu nutzen, die nur im Hotel verfügbar sind.
Der First Central Komplex ist die beste Wahl für Touristen und Geschäftsleute, die ein Haus für eine kurzfristige mittelfristige Miete mieten möchten. Alle Apartments sind schlüsselfertig mit einem kompletten Satz von Möbeln und sind nach höchsten Standards ausgestattet. Im Februar dieses Jahres kündigte die First Group Vorbereitungen für die Eröffnung eines weiteren ihrer Projekte im TECOM-Bereich an - das Metro Central-Hotel, gefolgt von einer weiteren Eröffnung, diesmal des nahe gelegenen Grand Central-Hotels.
So können Investoren, die Wohnungen in den Hotels erwerben, die von The First Group, einem Entwickler in verschiedenen Gegenden Dubais, gebaut werden, nicht nur zuverlässige Investitionen sichern, sondern auch von der Anmietung von Hotelzimmern an Geschäftsleute und Touristen in den VAE profitieren im Urlaub und damit eine Zukunft für sich und ihre Kinder.
