150 LUXUSWOHNUNGEN, DIE AUF EINER PRIVATEN INSEL IM NORDEN DES EMIRATS RAS-AL-KHEIM GEBAUT WERDEN KÖNNEN, VERSPRECHEN EINE KLEINE VERÄNDERUNG IHRES LEBENS. FALCON ISLAND HAT ALLE MÖGLICHKEIT, DIESES PARADIES DES PARADIESES ZU NENNEN. DIE SCHAFFUNG UND DER BAU DIESER KÜNSTLICHEN INSEL IST EIN AMBITIÖSES PROJEKT DES BAUUNTERNEHMENS AL HAMRA ZUR UMSETZUNG VON 1 MILLIARDEN DIRHAM. JEDOCH IST DIESE ECKE EINIGE GRÖSSER ALS NUR SONNE, MEER UND SAND. Falcon Island, eingebettet in die natürliche Lagune von Al Hamra Village, könnte das erste von Menschenhand geschaffene Bauwerk dieser Art sein, das im Nahen Osten das Platinum Certificate of Leadership in Energie- und Umwelttechnik (LEED) erhalten hat. Häuser, die mit den neuesten Energiemanagementtechnologien ausgestattet sind, werden über innovative Hybridkühlsysteme mit Solarenergie sowie traditionelle Energiequellen für die zentrale Kühlung Zugang zu vielen natürlichen Energiequellen erhalten. Ein solches System in den arabischen Staaten des Persischen Golfs wurde bisher nicht angewendet. Neben den offensichtlichen Vorteilen für Anwohner, die effizientere und umweltfreundlichere Kühlsysteme erhalten, ist das LEED-Platin-Zertifikat auch für Investoren äußerst attraktiv.
Erstens sind Häuser mit LEED-Zertifikaten 30% teurer als normale Häuser und verlieren mit der Zeit weniger an Wert. Und auf der Insel Falcon kosten solche Häuser ein Vielfaches weniger als in Großstädten. Die Bandbreite der Immobilienpreise reicht von 5-Zimmer-Häusern bis zu 8-Zimmer-Villen und reicht von 87,8 Millionen Rubel (5,2 Millionen Dirham) bis 389 Millionen Rubel (23 Millionen Dirham). Die zunehmende Beliebtheit solcher Häuser wird zu einem starken Anstieg des Immobilienmarktes in den Vereinigten Arabischen Emiraten führen, wo die durchschnittlichen Preise für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien um 30% bzw. 25% gestiegen sind. Trotzdem ist die Miete im Durchschnitt immer noch 30% günstiger als in Dubai.
Weniger als ein Jahr ist seit dem Start des Projekts vergangen, aber in dieser Zeit erregte die Ruhe und Gelassenheit von Falcon Island, die von dem wahnsinnigen Tempo des Lebens in großen Städten entfernt war, die Aufmerksamkeit vieler Käufer und Investoren aus der ganzen Küste. In Bezug auf Komfort und Luxus unter den vorgeschlagenen Bedingungen steht dieses Projekt den führenden Unternehmen der Welt in nichts nach. Was ist damit gemeint? Schöne Innenräume und hohe Handwerkskunst. Zum ersten Mal in der Region wird sich Bentley Home mit Innenarchitektur befassen, und dies ist ihr Debüt in Ras Al Khaimah - Fendi Casa sowie in Kenzo Maison. Die Anwesenheit von Giganten mit solchen Weltrang, sowie die Tatsache, dass Paolo Colombo sich persönlich mit einigen Häusern befasst, erklärt, warum die allerersten Angebote in der Bauphase sofort aufgekauft wurden. In der zweiten Phase wurden 75% der zum Verkauf eingereichten Angebote gekauft.
"Wir bei Al Hamra sind absolut sicher, dass Sie, wenn Sie stilvolle und moderne Häuser mit einem angemessenen Preis-Leistungs-Verhältnis und hoher Investitionseffizienz bauen, sich selbst verkaufen werden. Wir haben alle Merkmale von Falcon Island sorgfältig untersucht, um die Attraktivität unserer Häuser zu maximieren." Alle unsere Häuser auf Falcon Island werden nach individuellen Kundenanforderungen gebaut - von Fassaden im europäischen Stil bis hin zur Inneneinrichtung von renommierten weltberühmten Designern Darüber hinaus können unsere Kunden mit einer speziellen Anwendung, die viele verschiedene Optionen bietet, bereits ihr eigenes, einzigartiges Zuhause schaffen. Auf diese Weise erhalten wir eine hervorragende Kombination aus Stil, Anmut und Exklusivität - was wir als „Leben in Harmonie“ bezeichnen. Kurz gesagt, Investoren und Familien, die nach dem perfekten Wohnort suchen, können sich sicher für Falcon Island entscheiden und müssen nicht mehr lange suchen ", sagt Benoy Curien, CEO des Bauunternehmens Al Hamra.
"Obwohl nur wenige von Ras Al Khaimah gehört haben, ist die Popularität von Falcon Island nicht zufällig", sagte Curien. Die ersten Angebote für luxuriöse Stadthäuser in Bayti, ein weiteres beliebtes Projekt im Dorf Al Harma, waren innerhalb weniger Tage ausverkauft. Bis Ende des Jahres werden 118 Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern fertiggestellt sein, und die Gesamtkosten des Projekts werden 4,1 Milliarden Rubel (250 Millionen Dirham) überschreiten. Unter den Bewohnern des Bezirks gibt es Vertreter von mehr als 60 Nationalitäten, und von 2500 Wohnungen sind derzeit nur 58 leer. Die gleiche Situation in Al Hamra Village mit Ferienhäusern, und Herr Curien spricht stolz von einer stetig wachsenden Nachfrage.
"Wir sind besonders stolz auf die kulturelle Vielfalt. Wir haben mehr als 1000 Hütten und fast 2500 Wohnungen gebaut, aber wir verstehen, dass das Bauen von Ziegeln und Zement nicht ausreicht, um eine gute Gegend zu bauen. Deshalb achten wir so sehr auf die Infrastruktur: Wir haben einen Golfplatz von Weltklasse, ein Yachthafen für 200 Yachten, ein modernes Einkaufszentrum, fünf Luxushotels sowie Restaurants und Orte zum Entspannen. "
Mit solch einer beeindruckenden Erfolgsgeschichte wird Falcon Island zur unbestrittenen Perle von Al Hamra Village, schlägt ein neues Kapitel in der Geschichte des wachsenden Immobilienmarktes der VAE auf und setzt die Reihe herausragender Projekte des Bauunternehmens Al Hamra in den nördlichen Emiraten fort.
