In den letzten Jahren war eine große Anzahl von Touristen, die Dubai besuchten, beeindruckt von der rasanten Entwicklung und dem hohen Lebensstandard des Landes sowie von der fast vollständigen Leere. Zusammen mit diesen VORTEILEN ENTDECKT VIELE TOURISTEN UND EINE WUNDERBARE GELEGENHEIT, DIE AUSSER RUHE, EINKAUFEN UND UNTERHALTUNG ERMÖGLICHT, IHR EIGENES HAUS UNTER DER SONNE ZU KAUFEN.
Im Jahr 2002 hatten ausländische Investoren, unabhängig davon, ob sie in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässig waren oder Touristen, auf Beschluss der Regierung von Dubai die Möglichkeit, Immobilien in bedingungslosem Eigentum (Eigentum) zu erwerben, was heute den anhaltenden Bauboom auslöste. Gegenwärtig stellt sich die Frage, wenn der Immobilienmarkt in Dubai eine ganze Palette unterschiedlicher Projekte anbietet und jeder dritte in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässige Immobilienbewohner beschäftigt ist: "Wo und wie ist es besser, zu investieren, um mit dem Projekt kein Geld zu verlieren und sich ein langfristiges Einkommen zu sichern?". Die Frage ist nicht einfach, da es jeden Tag mehr Immobilienagenturen auf dem VAE-Markt gibt und Entwickler immer interessantere Projekte entwickeln und starten.
Wie kann man all diese gewöhnlichen Touristen oder potenziellen Investoren verstehen, die beschlossen haben, Immobilien in einem Land zu kaufen, in dem das ganze Jahr über der Sommer herrscht? Royal Style Real Estate Agency bietet seine Dienstleistungen für diejenigen an, die vor der ernsthaften Entscheidung stehen, Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu erwerben, sei es eine Villa oder eine Wohnung, ein Büro oder ein Geschäft, ein Studio oder ein Penthouse. Heute werden wir unseren Lesern mitteilen, wie sie das richtige Anlageobjekt auswählen und worauf Sie besonders achten müssen.
Die meisten Menschen, die Immobilien in den Emiraten kaufen wollen, setzen ihre Prioritäten oft falsch. Menschen, die in die VAE kommen, suchen Luxus und makellosen Service. Dubai will seinerseits die Hauptstadt der Welt werden, indem es eine Vielzahl neuer Arbeitsplätze schafft und exklusive Projekte realisiert, darunter das höchste Gebäude - Burj Dubai, die einzigartige, spezialisierte Sportstadt - Dubai Spot City und andere. Sie können auch das Dubai-Projekt Falcon City erwähnen - eine Stadt, in der lebensgroße Kopien der berühmtesten Wunder der Welt errichtet werden: der Eiffel und Schiefe Turm von Pisa, das Kolosseum, die Chinesische Mauer, das Taj Mahal und so weiter.
Ein stetig wachsender Touristenzustrom in den Vereinigten Arabischen Emiraten in den kommenden Jahren ist unvermeidlich. Und wenn in Europa die Auslastung der Hotels 40% beträgt, sind es in Dubai 89%, was der höchste Indikator unter den Ländern an den Seeküsten ist. Weder die Türkei noch Bulgarien, Ägypten oder andere Länder können das ganze Jahr über mit der Gastfreundschaft Dubais mit ihrem Serviceniveau, ihren Hotels, Stränden, dem Meer und der Sonne mithalten.
All dies zeigt, dass eine der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten heutzutage die Investition in möblierte Wohnungen ist, die von einem Hotelbetreiber verwaltet werden. Dies ist auf die Attraktivität Dubais als Tourismus- und Geschäftszentrum zurückzuführen, weshalb der Bau von Luxushotels und Hotelapartments einen neuen Boom erlebt. Diese Art der Investition ist interessant, da der Immobilieneigentümer einen hohen Gewinn erzielt (35 + 65% pro Jahr), wodurch die Notwendigkeit einer persönlichen Suche nach Kunden für Mietwohnungen entfällt. So hat der Investor die Möglichkeit, sich nicht nur in den Emiraten zu entspannen, sondern auch jahrelang Geld zu verdienen. Es ist zu beachten, dass der Investor bei der Investition in Hotelapartments und damit nach Fertigstellung seiner Bauarbeiten das Recht hat, für sich und seine ganze Familie ein Visum für in den Vereinigten Arabischen Emiraten ansässige Personen zu beantragen.
Die Investition in Hotelapartments hat den Vorteil, dass Sie sich als Investor vor Problemen wie der Suche nach Mietern, der Instandhaltung von Zimmern in einwandfreiem Zustand und Reparaturen schützen - all dies übernimmt die Hotelleitung für Sie. Außerdem können Sie jederzeit zu Ihren eigenen Hotelapartments kommen und gleichzeitig alle Hotelleistungen kostenlos nutzen.
Der Hauptvorteil sind auch flexible Zahlungsmodalitäten, mit denen der Investor mehrere Monate oder sogar Jahre bis zum Ende der Bauarbeiten und nach der Inbetriebnahme der Anlage Beiträge zahlen kann. Für einen Investor ist es nicht erforderlich, ein Währungskonto in den VAE zu eröffnen, da Geld einfach per Banküberweisung von Russland nach Dubai geschickt werden kann. In diesem Fall wird der Zahlungsbetrag immer auf das Garantiekonto des Bauherrn (Treuhandkonto) überwiesen, so dass dieser erst nach Abschluss bestimmter Bauabschnitte Zugang zum Finanzmittel hat. Somit ist Ihre Investition zu 100% vor dem Konkurs des Entwicklers oder anderen Umständen höherer Gewalt geschützt.
Royal Style Real Estate Agency hilft Ihnen bei der Auswahl der richtigen Hotelapartments. Ein individueller Ansatz für jeden Kunden, Daten über steigende Preise auf dem Immobilienmarkt in den Vereinigten Arabischen Emiraten sowie die Kenntnis der Grundgesetze - dies sind unsere ersten Aufgaben. Mit unserer Hilfe erhalten Sie über viele Jahre ein garantiertes Einkommen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Spezialisten. Alle Ihre Anrufe sind willkommen, da wir immer gerne Landsleuten helfen.
