DUBAI REAL ESTATE MARKET ENTWICKELT SICH ZU RATEN, DIE IM GUINNESS RECORDS BOOK WILLKOMMEN SIND. NEUE PROJEKTE MIT UMWELTVERFASSUNG ERSCHEINEN, FRÜH ANGEKÜNDIGT - GROSS UND OBEN EINGEBAUT, VIELE WERDEN BEREITS GELIEFERT UND BEVÖLKERT. AUSLÄNDISCHE INVESTOREN IN DUBAI NEUBAUEN VON INTERESSE VERLIEREN UND BEHALTEN SIE NICHT DEN PULS DER STADT, UM EIN POSITIVES TEIL DES INVESTITIONSPORTUMS ZU ERHALTEN, UND SEHR EINIGE IM ZEITRAUM. "WER NICHT ERFOLGREICH IST, DER IST SPÄT", SAGT DER RUSSISCHE PROVERDAY. IM FALL VON DUBAI GIBT ES ES UND ES GIBT ES - UM IMMOBILIEN GENAU ZU KAUFEN, WENN DIE INVESTITION AM GÜNSTIGSTEN IST, MUSS MAN VORAUS WISSEN, WO MAN GELD UND ZEIT ZAHLEN MUSS.
Um unsere Leser im Strom der Angebote anzuleiten, wandten wir uns an Experten - die Immobilienagentur Stars Dome Realty - mit der Bitte, über die Projekte zu berichten, die heute für Investitionen am relevantesten sind. Die Meinung der Berater von Stars Dome Realty ist eine Überlegung wert. Überzeugen Sie sich selbst: Die Agentur ist mit dem neuen Dubai gewachsen, hat ihre Belegschaft in ein paar Jahren mehrmals aufgestockt und ist vor eineinhalb Jahren von einem einfachen kleinen Büro im alten Dubai in ein konzeptionell gestaltetes zweistöckiges Büro direkt gegenüber dem höchsten Gebäude der Welt, dem Burj Dubai ("Dubai Tower"), umgezogen "). Heute arbeitet Stars Dome Realty nur mit großen Investoren zusammen, von denen die meisten Einwanderer aus den GUS-Staaten sind.
Für diese Ausgabe der Russischen Emirate haben die Berater von Stars Dome Realty zwei aus ihrem umfangreichen Portfolio an Vorschlägen ausgewählt: Living Legends Towers in Dubailand und das zukünftige Geschäftszentrum von Dubai, der wirklichen Stadt in der Stadt - Business Bay.
LEBENDE LEGENDEN ODER CELLY VILLAS
Das großartige Gebäude von Dubailand, das fast 200 Quadratmeter einnimmt. km Fläche in zehn Minuten von der zentralen Stadtautobahn, wird der größte Unterhaltungs- und Sportkomplex im Nahen Osten. Sie war es, die im "Strategischen Plan für die Entwicklung Dubais" die Verantwortung erhielt, das Emirat zum größten internationalen Zentrum für Familientourismus zu machen. Wie von den Autoren der Idee entworfen, umfasst der Komplex thematische Zonen, auf deren Territorium 45 große Bauprojekte und 200 weitere realisiert werden.
DUBAILAND, DAS FAST 200 SQ BESETZT. KM-BEREICH IN ZEHN MINUTEN VON DER ZENTRALSTADT-AUTOBAHN ENTFERNT, WERDEN SIE DAS GRÖSSTE UNTERHALTUNGSGEBIET IM NAHEN OSTEN
Die Ideen der thematischen Zonen sind so interessant, dass ich es kaum erwarten kann, sie bereits umzusetzen. Es wird sieben davon geben: eine Zone von Themenparks, eine Zone von Kultur und Kunst, eine Zone von Wissenschaft und Planetarien, eine Zone von Sport und Sportakademien, eine Gesundheitszone, eine Handelszone, eine Zone von Hotels und Resorts. Es wird erwartet, dass täglich 40.000 Gäste Dubailand besuchen.
Das Living Legends-Projekt gilt als Referenzpunkt für Investitionen auf der Dubailand-Karte. Und das nicht nur, weil in grandiosen Gebäuden relativ wenige Immobilien zum Verkauf stehen. Er interessiert sich für sein Konzept, das Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft, das Beste und Legendäre aus der ganzen Welt, vereint.
Das Projekt befindet sich in der Nähe des Zentrums von Dubailand und umfasst eine Fläche von 2230 Quadratmetern. Generalentwickler des Projekts ist die saudische Firma Tanmiyat. Gemäß der allgemeinen ideologischen Richtung der allgemeinen Entwicklung bietet Living Legends zu jeder Jahreszeit spannende Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier entstehen bereits drei Themenhallenparks: "Legends of Nature", in denen Sie eine Safari unternehmen können, "Legends of the World", in der Sie die wichtigsten Meilensteine der menschlichen Entwicklung erkunden können, und "Legends of Arabia", in denen die Besten der Besten vertreten sind Erbe der Region. Dazu kommen ein riesiger Unterhaltungs- und Einkaufskomplex und ein Zentrum für Golfliebhaber Golf Legends.
Living Legends bietet eine Auswahl verschiedener Arten von Wohn- und Gewerbeimmobilien, darunter traditionelle Villen im arabischen Stil, Büro- und Wohngebäude sowie Themenhotels.
Wohngebäude in Projekt 12, und sie bilden einen einzigen Komplex - "Türme der lebenden Legenden". Entsprechend der allgemeinen Idee des Projekts erhielten die Gebäude die Namen herausragender Persönlichkeiten und sogar märchenhafter Charaktere. Sie können genau wählen, wo Sie im "Aladdin-Turm" wohnen möchten. Der Turm von Sindbad, der Turm von Ali Baba, der Turm von Kleopatra, der Turm von Herkules, der Turm von Napoleon, der Turm von Cäsar, der Turm der Königin von Saba, der Turm von Schneewittchen, der Turm von Aschenputtel, der Turm von Aschenputtel Rapunzel "oder der Shakespeare Tower."
Das einzigartige Angebot der Living Legends Towers sind die sogenannten Celestial Villas oder Sky Villas, die alle Vorteile traditioneller Villen bewahren und sich nicht auf dem Boden, sondern auf den Dächern der Türme befinden. Sie haben einen eigenen Pool und eine eigene Terrasse. Auf jedem Turm befinden sich zwei Villen mit einer Fläche von 476 m² für den Bau und 934 m² zusammen mit einem privaten Garten. Es gibt auch Villen im Erdgeschoss (Ground Villas): zweistöckig, zwei Arten , mit 3 und 4 schlafzimmern, auch mit eigenem pool und sa . Das Gebiet dieser Häuser - 434-519 Quadratmeter (ohne Garten) und 509 bis 640 Quadratmeter (Garten) ...
Direkt unter den "himmlischen Villen" befinden sich Penthäuser, von denen sich in jedem Turm vier befinden. Die Penthäuser verfügen nicht nur über 3 Schlafzimmer und 2 große Balkone, sondern auch über einen privaten Pool.
Für die Wohnungen sind die Hauptgeschosse der Gebäude reserviert. Die Auswahl ist gut: Es gibt Apartments mit 3, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer sowie Studios.
Jeder Turm verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio für Männer und ein Fitnesscenter für Frauen sowie Parkplätze für Autos für jede Wohnung.
Was auch immer Sie wählen, das Leben in den Living Legends Towers wird interessant und informativ sein. Und wenn Sie Immobilien zum Wiederverkauf kaufen möchten, können Sie keinen Zweifel am Erfolg des Unternehmens haben.
"Stadt in der Stadt" oder Dubai Manhattan
Ein weiteres großes Dubai-Projekt - Business Bay - fiel ebenfalls in den "Strategischen Plan für die Entwicklung Dubais", jedoch bereits als zukünftiges Geschäftszentrum des Nahen Ostens. Traditionell wird Business Bay mit New York Manhattan und Tokyo Ginza verglichen. Sowohl im Aussehen (Wolkenkratzer, Wolkenkratzer und noch einmal Wolkenkratzer), als auch in der ernsthaften Präsenz von qualitativ hochwertigen internationalen Geschäften.
Um den Plan umzusetzen, beschloss die Führung von Dubai, die Wasserader der Stadt - Dubai Bay - künstlich um 13,1 km zu erweitern. Darin steckt eine bewusste Symbolik - die Bucht diente den Bewohnern Dubais seit jeher als Einnahmequelle für Brot und ist es bis heute geblieben. Jetzt stehen 9,8 km einer neuen Bucht bereit, an deren Ufern Hochhäuser in geordneten Reihen stehen werden. Insgesamt ist geplant, 230 Türme, überwiegend gewerbliche, wieder aufzubauen. Das "Highlight" der Business Bay ist der bereits erwähnte höchste Turm der Welt - der Burj Dubai ("Tower of Dubai").
So wird sich die Business Bay kilometerweit entlang der Bucht erstrecken und einen Abschnitt zwischen dem Stadtteil Ras al-Khor und der Hauptstraße von Dubai - dem Sheikh Zayed Highway - einnehmen. Es ist geplant, die Büros Tausender internationaler Unternehmen zu beherbergen, die Dubai mit seiner einzigartigen Lage zur Eindämmung der Wege zwischen den Kontinenten und günstigen Bedingungen für die Geschäftsentwicklung anzieht.
Investitionen in Business Bay waren und sind rentabel. Zum Beispiel war die erste Phase des Projekts nur wenige Stunden nach Bekanntgabe des offiziellen Markteintritts vollständig ausverkauft, was eine Infusion von mehr als 1 Milliarde US-Dollar in weniger als einem Tag ermöglichte.
Es ist bekannt, dass der Herrscher von Dubai, Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum, große Hoffnungen auf die Entwicklung des Business Bay-Projekts hat.
Informationen zu aktuellen Immobilienangeboten in Business Bay erhalten Sie von den Stars Dome Realty-Beratern, die den Kauf- und Verkaufsmarkt des Projekts täglich überwachen.
