Die globale Finanzkrise hat Märkte auf der ganzen Welt getroffen. Auch der Dubai-Markt, der sich durch Stabilität und Sicherheit auszeichnet, ist von der Krise nicht verschont geblieben. Trotzdem hat die Wirtschaft der VAE die Wirksamkeit ihrer modernen Mechanismen bewiesen, die Entwicklung des Landes geht weiter und Dubai bleibt eine der besten Städte fürs Leben.
Im Zusammenhang mit der Situation hat die Regierung der VAE schnell und rechtzeitig auf die Krise reagiert und die richtigen Maßnahmen ergriffen. Der Staat hat sich verpflichtet, alle Einlagen und Einlagen bei lokalen und internationalen Banken zu garantieren. Zur Unterstützung der Liquidität wurden 33 Milliarden US-Dollar in den Bankensektor der Wirtschaft investiert und spezielle Finanzinstrumente geschaffen, um sowohl Investoren als auch Entwicklern zu helfen.
Wie in vielen anderen Ländern hat die Krise den Immobilienmarkt in Mitleidenschaft gezogen, wodurch die Quadratmeterpreise auch in den prestigeträchtigsten Gebieten gesunken sind. Jetzt konzentriert sich der Markt auf den Endbesitzer, aber für Investoren sind die Preise wieder attraktiv.
Heutzutage gehen Investoren keine riskanten Projekte in der Bauphase ein und warten 2-3 Jahre auf ihre Bereitschaft. Sie haben die Möglichkeit, fertige Immobilien zu Preisen von 2004 zu kaufen und zu vermieten, wobei sie Investitionen mit einer Kapitalisierung von bis zu 25% pro Jahr zurückerhalten, während sie erkennen, dass die Krise nicht für immer ist und die Preise auf ihr früheres Niveau zurückkehren, insbesondere in prestigeträchtigen Gebieten wie Dubai Marina, Jumeirah See, Business Bay, TECOM. Diese Bereiche, die für ein freies, komfortables und angenehmes Leben und Handeln geschaffen wurden, verfügen über die neuesten Technologien und Entwicklungen, sowohl für geschäftliche Aktivitäten als auch für einen hervorragenden Urlaub. Solche Orte gibt es heute nicht mehr so viele, und "Bürger der Welt" legen Wert auf Komfort, Sicherheit und Luxus. Das bietet ihnen Dubai!
All dies gibt uns die Zuversicht, dass der Immobilienmarkt in Dubai nach wie vor attraktiv und verlässlich ist. Internationale Investoren werden in Sicherheit und Qualität investieren, was durchaus zu einem erneuten Anstieg der Immobilienpreise in Dubai führen kann. Die heutige Krise ist nichts anderes als eine Verlangsamung des Marktes.
In vielen Bereichen des Fertighausmarktes herrscht ein erheblicher Angebotsmangel, so dass dieser Sektor kaum unter den Folgen der Krise leiden sollte. Die beauftragten Anlagen finden jetzt ihre Kunden und die Büroflächen sind hervorragend vermietet, die Amortisation beträgt maximal 6 Jahre. Derzeit gibt es eine echte Möglichkeit, Immobilien zu erschwinglichen Preisen zu erwerben, mit anschließender Vermietung oder für Ihren eigenen Wohnsitz.Dubai wird von Liebhabern eines komfortablen, sicheren und friedlichen Lebens gewählt! Hier verbringen Europäer, Russen und Asiaten ihre Rentenjahre. Hier unterrichten Geschäftsleute aus Amerika, dem Iran, Russland, Indien und den Ländern Europas Kinder und verdienen Kapital. Im Ruhestand verkaufen viele Europäer ihre Häuser und verwenden den Erlös, um gemütliche Häuser am Persischen Golf zu kaufen, und für die restlichen Mittel - Wohnungen oder Büros -, die ihnen ein komfortables und sorgenfreies Leben in Dubai ermöglichen.
Keine Steuern, hoher Lebensstandard, schicke Restaurants und Hotels, modische Boutiquen und Salons, schöne Strände und Golfclubs, eine gut ausgebaute Dienstleistungsinfrastruktur - all dies ist nur in Dubai möglich! Heute, in den Tagen der globalen Krise, sind die Immobilienpreise für viele erschwinglich geworden, und dies ist Ihre Chance, sich einen Platz in der Sonne Dubais zu sichern!
Hier zu leben ist bequem und erschwinglich!
Die Preise sind wieder auf dem Niveau von 2005!
Jumeirah Island ist ein Projekt, in dem eine Vielzahl von Stilen, Designs und Layouts von Villen nur schwindlig ist. Die Wohnanlage besteht aus Villen auf 50 Inseln, von denen jede 16 Gebäude beherbergt.
Villen - Ab US $ 1,370,000
Die Jumeirah Beach Residence ist die perfekte Verkörperung des modernen Lebens in einem komfortablen Resort. Das Projekt kombiniert perfekt die goldenen Strände des Persischen Golfs, Promenaden und Yachtclubs, die sich in günstiger Lage zu den Geschäftszentren der Stadt befinden.
Preise - ab US $ 2.200 pro Quadratmeter m
Jumeirah Lake Towers ist ein Land mit künstlichen Seen und wunderschönen Landschaften mit attraktiven Wohnräumen, Büros und Einzelhandelsgeschäften.
Preise - ab 1.700 US-Dollar pro Quadratmeter m
Dubai Marina ist die weltweit erste Smart City. Alle Wohnungen sind mit den Funktionen eines "Smart Home" ausgestattet, haben Zugang zu einer Videothek und Videotelefonie.
Preise - ab US $ 2500 pro sq. m
Das Palm Jumeirah ist ein ehrgeiziges Projekt von Nakheel, einer künstlichen Insel des Friedens und des Luxus. Hollywoodstars, berühmte Politiker, Sportler, Geschäftsleute und die Weltelite können Ihre Nachbarn werden.
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