Dubai ist das führende Geschäfts- und Touristenzentrum des Nahen Ostens. Die Bevölkerung beträgt etwas mehr als eine Million Menschen und es ist das zweitgrößte der sieben Emirate, die den VAE-Verband bilden. Dubai begegnet seinen Gästen mit einem erstaunlichen Kaleidoskop an Kontrasten - einer lebendigen Mischung aus moderner Stadt und ewiger Wüste, Ost und West, Alt und Neu. Dies ist ein exotischer Ort mit einem kosmopolitischen Lebensstil, in dem westlicher Komfort und Bequemlichkeit mit dem unnachahmlichen Charme und der Gastfreundschaft Arabiens kombiniert werden. Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten finden in Dubai hervorragende Bedingungen für Sport, von Golf und Reiten bis zu Wüstensafaris und Wassersport. Oder Sie entspannen sich einfach und genießen das ganze Jahr über die strahlende Sonne und die sauberen, dünn besiedelten Strände. Der Immobilienmarkt in Dubai gilt seit jeher als einer der vielversprechendsten und profitabelsten der Welt. Grandiose Projekte, einzigartige Designlösungen, ein beispielloses Bautempo und steigende Preise haben eine große Anzahl internationaler Investoren in das Emirat gelockt.
Nach einer Phase schnellen Wachstums, nach der globalen Finanzkrise, erlebte der Immobilienmarkt in Dubai jedoch den tiefsten Rückgang. Die Preise haben sich fast halbiert, aber im Moment können Sie auf dem Immobilienmarkt in Dubai einzigartige, prestigeträchtige Projekte zu erschwinglichen Preisen kaufen, deren Kosten im Laufe der Zeit wieder steigen werden.
Zweifellos wirkte sich die Krise auf das Tempo und den Umfang des Baus aus, viele Projekte wurden ausgesetzt oder eingestellt, der Markt für geplante „Off-Plan“ -Immobilien in Dubai existierte fast nicht mehr. Eine Verringerung des Angebots an neuen fertigen Immobilien wird nach Ansicht von Experten im Laufe der Zeit jedoch dazu führen, dass die Nachfrage über das Angebot hinausgeht und infolgedessen die Immobilienpreise in Dubai steigen.
Neben seiner Investitionsattraktivität bietet Dubai hervorragende Lebensbedingungen nicht nur für die Bürger des Landes, sondern auch für Expatriates, Sicherheit, einen hohen Lebensstandard, ein günstiges Geschäftsumfeld, freie Wirtschaftszonen, nahezu keine Steuern, eine entwickelte Geschäftsinfrastruktur und vieles mehr eine andere. All dies spricht für die Aussichten einer Investition in Immobilien in Dubai, insbesondere jetzt, wenn die Preise auf einem sehr niedrigen Niveau sind.
Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist einfach
Der Kauf einer Immobilie in Dubai ist nicht schwierig. Sie müssen keine Zertifikate und Genehmigungen einholen. Sie müssen lediglich eine Vereinbarung unterzeichnen und die Kosten für die Wohnung, das Haus oder das Büro an den Verkäufer zahlen. Die Hauptsache ist, bei der Auswahl einer Immobilienagentur keinen Fehler zu machen und sich natürlich von einem professionellen Anwalt über die Integrität des Verkäufers und die Richtigkeit der Erstellung aller erforderlichen Dokumente beraten zu lassen. Seien Sie beim Kauf von Immobilien in der Bauphase doppelt wachsam, damit Sie nicht jahrelang auf die gewünschte Wohnung oder das gewünschte Büro warten müssen. Die Einhaltung dieser einfachen Regeln macht Ihren Einkauf zu einer angenehmen und zweifellos rentablen Investition.
Die interessantesten fertigen Immobilienprojekte, bei denen Sie komfortabel und zu erschwinglichen Preisen wohnen können: 
Das Palm Jumeirah - eine atemberaubende Insel, die von Menschenhand geschaffen wurde - umfasst exklusive Villen, komfortable Apartments, Hotels, Kaufhäuser und VIP-Strandclubs - die alle speziell für diejenigen geschaffen wurden, die ihre Kraft zurückgewinnen möchten, ohne auf die Hektik der Stadt und den Alltagsroutinen verzichten zu müssen.
"Krona" besteht aus 17 eleganten Insel "Zweigen", die sich weit ins Meer erstrecken. Sie sind buchstäblich im Grünen und in Blumen von Gärten begraben, 2000 Villen (wie Signature Villas) befinden sich auf ihnen; Auf dem „Stamm“ befanden sich 2500 Apartments (wie die Shoreline Apartments), und 22 erstklassige Resorts werden in einem Wellenbrecher rund um die Insel wachsen.
Die Palm Jumeirah Island ist ein einzigartiges Projekt in Bezug auf Design und Implementierung. Eine solche Aussage kann zumindest im Zusammenhang mit der Tatsache getroffen werden, dass die "Palm Jumeirah" die erste künstliche Insel der Welt ist, die vom Weltraum aus gesehen werden kann. Es ist schwierig, über die Aussichten für die zukünftige Entwicklung dieses Projekts zu sprechen, da es auf der Welt noch keine derartigen Präzedenzfälle gibt. Gegenwärtig ist die Jumeirah-Palme jedoch sowohl bei Entwicklern als auch bei Endnutzern, die auf dieser Insel oder nach Abschluss der Bauarbeiten leben möchten, sehr beliebt vermieten sie ihre immobilie Die hohen Kosten für die Umsetzung des Entwurfs der "Jumeirah-Palme" ermöglichen es den Bauherren nicht, billige Wohnungen für das Projekt zu bauen. Für die Amortisation werden nur Elite-Gebäude und Villen benötigt. Aber auch in einer solchen Situation hat die Insel Palm Jumeirah eine eigene Einstufung in der Klasse der Immobilien - vom Standardniveau bis zur Superelite - von Wohnungen in Hochhäusern bis zu einzelnen Villen mit eigenen Stränden.
In den wenigen Jahren seit Baubeginn hat sich der Wert der Immobilien in diesem Projekt mehr als verdoppelt - die Investitionsattraktivität von Palm Jumeirah ist sehr hoch. Viele Prominente haben Eigentum auf der Palm Jumeirah Island erworben: David Beckham, Michael Owen, Elton John, König von Brunei und andere.
Wohnungen - ab US $ 400.000
Villen - Ab 2.100.000 US-Dollar
Jumeirah Beach Residence. Alles hier erinnert an die Geschichten von „Tausendundeiner Nacht“: Anderthalb Kilometer Küste, gespült vom warmen Wasser des Persischen Golfs, haben sich zu einer modischen Wohnanlage Jumeirah Beach Residence entwickelt. Das Projekt, das die ideale Verkörperung des modernen Lebens darstellt, kombiniert perfekt die goldenen Strände des Persischen Golfs, Promenaden, Yachtclubs, Fünf-Sterne-Strandhotels und Resorts. Entlang der Küste des JBR-Komplexes ist The Walk eine Fußgängerzone, die zu einem beliebten Ort zum Spazierengehen und Entspannen geworden ist. Im The Walk finden Sie Strandclubs, Restaurants, Cafés und trendige Geschäfte.
Wohnungen - ab US $ 220.000
Die Dubai Marina befindet sich im Herzen von Jumeirah - der prestigeträchtigsten Gegend von Dubai. Der Bau ist noch nicht abgeschlossen, und das Dubai Marina-Gebiet hat sich bereits einen Namen als eines der besten Projekte an der Küste gemacht, das zu Recht als die zukünftige "Stadt in der Stadt" bezeichnet wird. Und die Stadt ist nicht einfach, sondern voller modischer Wolkenkratzer.
Gebäude mit 50 bis 80 Stockwerken für die Dubai Marina liegen in der Größenordnung - in der fernen Nacht ist die Gegend nicht überraschend mit New York Manhattan verwechselt. Außergewöhnliche architektonische Originalität und Originalität von Gebäuden ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass die Umsetzung von Projekten von verschiedenen Entwicklern durchgeführt wird. Alle Gebäude verfügen ausnahmslos über eigene Fitnessclubs und -pools, Erholungsbereiche und Dienstleistungszentren, Mietinternetleitungen, Kabel- und Satellitenfernsehen und natürlich ein hochwertiges Sicherheitssystem.
Zusätzlich zu den internen Annehmlichkeiten des Projekts hat Dubai Marina eine günstige territoriale Lage. Die zentrale Autobahn des Emirats Dubai - der Sheikh Zayed Highway - einerseits und die goldenen Strände mit Fünf-Sterne-Hotels in Jumeirah andererseits sind die natürlichen Grenzen der Region. Dubai Marina grenzt an große Geschäftszentren der Stadt: Dubai Media & Internet City, Knowledge Village. Für Geschäftsleute und Vielreisende ist es einfach, die Flughäfen von Dubai zu erreichen - in der Altstadt und Jebel Ali.
Im Stadtzentrum gelegenes Dubai. Eines der mutigsten und ehrgeizigsten Projekte in Dubai ist das Stadtteilprojekt Downtown Dubai mit einer Fläche von 2 km. Das Downtown Dubai-Projekt kombiniert erfolgreich Wolkenkratzer mit kleinen gemütlichen Häusern wie dem Burj Khalifa, dem Burj Views, der Altstadt und den Residenzen.
Burj Khalifa. Besuchen Sie das weltbeste Restaurant für Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Entdecken Sie die ruhigste Ecke des Stadtzentrums - in Ihrem Zimmer. Machen Sie einen atemberaubenden Flug von Zugvögeln. Unter Ihren Füßen ist eine Welt des Handels und der Unterhaltung, und über Ihrem Kopf ist der Himmel, die Wolkenlosigkeit und der Frieden. All dies ist der Burj Khalifa, das höchste von Menschenhand geschaffene Bauwerk, das jemals von einem Menschen gebaut wurde und 828 m hoch ist. Der Turm verfügt über mehr als tausend Apartments und 160 Hotelzimmer im Armani Hotel, das von Giorgio Armani selbst entworfen wurde. Der Burj Khalifa ist ein Schlüsselelement des neuen Geschäftszentrums von Dubai. Innerhalb des Komplexes befinden sich ein Hotel, Apartments, Büros und Einkaufszentren.
Arten der Unterbringung: Studios, 1, 2, 3, 4 und 5-Zimmer-Wohnungen
Quadratmeterpreis m - ab 1000 US-Dollar
Burj Ansichten. Diejenigen, die es gewohnt sind, mitten im Geschehen zu sein, werden das Projekt Burj Views auf jeden Fall mögen: Drei Hochhäuser (34, 34 und 27 Stockwerke) verfügen über geräumige Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Gleichzeitig bieten die Fenster einen herrlichen Blick auf die moderne Stadt und das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa. Der Burj Views Komplex bietet seinen Bewohnern modernen Wohnkomfort im Herzen des neuen Dubai.
Die Altstadt Vor dem Hintergrund der hohen Gebäude des neuen Geschäftszentrums von Dubai wird das Flachbauprojekt The Old Town zu einem gemütlichen, ruhigen Ort für das Elite-Leben. Das Projekt umfasst Gebäude aus 3 Etagen. Der Architekt der Altstadt ist von lokaler und orientalischer Architektur inspiriert. Natürliche Erd- und Sandtöne, Ton und Gips sind Texturen, die die Merkmale des arabischen Baus in den 1920er Jahren widerspiegeln.
Die Residenzen. Das Leben steht nicht still. Morgens ist die glitzernde Weite des Sees von den Fenstern aus sichtbar, und abends entzündet die Stadt die Lichter vor Ihnen. Dies ist das Projekt The Residences, bei dem alles für ein angenehmes Leben im Zentrum der Metropole von seiner besten Seite geschaffen wurde. Alles hier soll Sie anlocken, überraschen und verzaubern. Geschäfte, Restaurants und andere Unterhaltungsangebote gehören Ihnen.
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