Die Auslastung hochwertiger Hotels in Dubai ist im gleichen Zeitraum um 80% gestiegen, verglichen mit 5% im gleichen Zeitraum 2009. Die Anzahl der neuen Hotelzimmer lag im zweiten Quartal mit 46 Tsd. Um 8% höher als im vierten Quartal des Vorjahres. Dies geschah dank des Abschlusses der Bauarbeiten und der Einführung von neuen großen und angesehenen Hotels wie dem Armani Hotel, Sofitel und Movenpick im Bereich Jumeirah Beach.
Die jüngste Analyse von JLL-Experten hat auch gezeigt, dass das Segment der hochwertigen Hotels (vier und fünf Sterne) im "Inventar" der Hotels in Dubai nach wie vor dominiert. Premium-Class-Hotels im Emirat machen 60% der Gesamtsumme aus.
In Bezug auf die Aussichten für die zukünftige Entwicklung des Hotelsektors im Emirat erwarten JLL-Experten kurz- bis mittelfristig eine "große Nachfrage" nach Zimmern in Dubai-Hotels, was dazu führen wird, dass die Auslastung in Hotels auf einem niedrigen und durchschnittlichen Niveau von 70% bleibt. Die Lieferung neuer Hotelzimmer wird zu einem verstärkten Wettbewerb beitragen und sich negativ auf die durchschnittlichen Kosten eines Zimmers und die Einnahmen pro Zimmer in Richtung ihrer Verringerung auswirken. Dies betrifft insbesondere Hotels in weniger entwickelten Gegenden von Dubai.
