Heutzutage diversifizieren viele Unternehmen ihre Aktivitäten und versuchen, eine Vielzahl von Marktsektoren abzudecken. Eines dieser Unternehmen ist die REDS-Unternehmensgruppe, die sowohl Investoren in den VAE als auch Touristen in den VAE ihre Dienste anbietet. Das Unternehmen wird von Svetlana und Julia Muravlev geführt. Wir haben uns entschlossen, sie mit mehreren Fragen zu beantworten, die unsere Leser interessieren. Svetlana, Julia, bitte erzählen Sie uns von Ihrem Unternehmen.
Svetlana: Derzeit besteht die REDS-Unternehmensgruppe aus einem Immobilienbüro und einem Reisebüro. Die Immobilienagentur ist seit 2007 tätig und bietet dank regelmäßiger Aktualisierung des Kundenstamms ein umfangreiches Portfolio an Miet- und Kaufimmobilien. Wenn Sie eine Immobilie in Dubai besitzen und diese vermieten oder verkaufen möchten, laden wir Sie ein, Informationen dazu in unsere Datenbank aufzunehmen. Wenn wir arbeiten, machen wir es manchmal besser als die anderen. Wie das Sprichwort sagt, "Wasser fließt nicht unter einem liegenden Stein", so werden wir nicht müde, uns vorwärts zu bewegen.
Julia: Die neue Richtung unserer Tätigkeit war die Eröffnung eines Reiseunternehmens, das seit 2008 erfolgreich auf dem Inlandsmarkt der VAE tätig ist. Heute versuchen wir, auf dem neuesten Stand zu bleiben und den modernen Trends der Erholung zu entsprechen, um die Sicherheit unserer Gäste während ihres Aufenthalts in den Emiraten zu gewährleisten und ihnen die besten Hotels für die Unterbringung zu den besten Preisen anzubieten. Um die Qualität unserer Dienstleistungen zu verbessern, haben wir auf unserer Seite im Internet ein Online-Buchungssystem für die Bezahlung unserer Dienstleistungen über PayPal eingerichtet.
Svetlana, ein Profi mit langjähriger Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt, wie beurteilen Sie heute seinen Zustand?
Svetlana: Ich denke, viele Menschen haben noch frische Erinnerungen an Dubai, als die Nachricht von der Insolvenz des größten arabischen Investmentfonds, Dubai World, Ende November 2009 die ganze Welt schockierte. Natürlich machen sich die Folgen der globalen Krise nicht nur in Dubai, sondern auf der ganzen Welt bemerkbar, aber wir können den wirtschaftlichen Wachstumstrend in den Vereinigten Arabischen Emiraten bereits heute recht genau nachvollziehen. Heute hat sich der Immobilienmarkt in Dubai stark verändert. Es ist jedoch festzustellen, dass sich der Rückgang der Immobilienpreise verlangsamt hat und nun die Zeit für eine rentable Investition gekommen ist.
Premium-Wohnungen sind bei unseren Kunden sehr gefragt. So sind beispielsweise der neue Wohnkomplex The Fairmont Palm Residence sowie die Wohnkomplexe Oceana und Tiara die beliebtesten Miet- und Kaufobjekte. Natürlich hat sich die Marktsituation in den letzten zwei Jahren dramatisch verändert: Der Bau vieler Projekte wurde eingestellt, und dies ist natürlich ein Anliegen für die Anleger. Ich möchte diejenigen beruhigen, die ihr Geld ein wenig in die VAE-Immobilien investiert haben, da es mittlerweile viele verschiedene Mechanismen gibt, um dieses Problem zu lösen, und wir haben vielen unserer Kunden bei der Anrufung des Real Estate Oversight Office (RERA) und der Vorbereitung von Klagen gegen skrupellose Kunden geholfen Entwickler. Einige unserer Kunden entschieden sich für den Austausch von Wohneigentum in einem suspendierten Projekt gegen Wohnungen in Neubauten in der Nähe der Inbetriebnahme.
Julia, erzähl mir, wie sich der Tourismusmarkt in den VAE heute entwickelt und welche Dienstleistungen bieten Sie an?
Julia: Nach einem leichten Rückgang der touristischen Aktivität im Jahr 2009 ist ab Mitte 2010 ein Aufwärtstrend zu erkennen. Heutzutage hat sich die Richtung des Familienurlaubs stark geändert, da moderne Familien es vorziehen, in privaten Appartements am Meer zu wohnen, die schön eingerichtet sind und alle Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt bieten, was besonders im Urlaub mit kleinen Kindern wichtig ist. Gerade weil wir die Arbeit einer Immobilienagentur erfolgreich mit den Aktivitäten unseres eigenen Reisebüros kombinieren und koordinieren, können unsere Kunden immer die Möglichkeiten wählen, nach ihrem Geschmack zu leben. Für anspruchsvollere Kunden, die Privatsphäre bevorzugen, können wir Villen für Kurzzeitmieten auf der Insel Palm Jumeirah anbieten.
Für Familien und Freunde unserer Bewohner bieten wir Dienstleistungen für die Eröffnung von Touristen- und Geschäftsvisa nach Kasachstan, Russland und in die Ukraine sowie für die Begleitung von Bewohnern bei der Eröffnung von Visa in die Schengen-Zone, nach Großbritannien und in die USA. Unser Reisebüro bietet ein umfassendes Paket an touristischen Dienstleistungen: von der Eröffnung von Touristenvisa für die VAE über den Verkauf von Flugtickets in alle Länder der Welt bis hin zur Organisation verschiedener Touren, die dem Budget der Kunden und ihren Wünschen entsprechen.
Was sind Ihre Aussichten für die Entwicklung von Dubai?
Julia: Heute kommen immer mehr Familien nach Dubai, um dort zu leben, weil moralische Grundsätze, Sicherheit, ein wunderbares Klima und hochwertige Bildung ein wesentlicher Bestandteil des lokalen Lebens sind. Daher ist jetzt der profitabelste Moment für Investitionen in die Familie, in die Entwicklung und Erziehung von Kindern in ihrer Zukunft gekommen. Dubai bietet hervorragende Bildungschancen an den renommiertesten britischen und amerikanischen Schulen, Hochschulen und Universitäten, die in Dubai akkreditiert sind. Immerhin ist es wunderbar, wenn ein Kind ausgezeichnet Englisch spricht, Sport und Kunst spielt! Viele unserer Freunde und Kunden entschieden sich für einen Aufenthalt in Dubai, und wir waren erfreut, ihnen bei der Erledigung von Papierkram, der Wahl der Unterkunft und der Eröffnung ihrer eigenen Unternehmen behilflich zu sein, die das Recht auf ein 3-Jahres-Visum für VAE-Einwohner für die ganze Familie gewähren.
Svetlana: Erstens können Menschen, die in ihre Familie und Kinder investieren und Immobilien in Dubai kaufen möchten, mit aller Verantwortung sagen, dass die VAE ein steuerfreies Land sind, das ein vereinfachtes Verfahren für die Registrierung und Erlangung von Eigentumsrechten ohne rechtliche Komplikationen bietet. Ein Käufer von Immobilien in Dubai zahlt nur die staatliche Abgabe auf den Betrag der Transaktion, es werden dann keine weiteren Grundsteuern wie persönliche Grundsteuer, Grundsteuer oder steuerpflichtige Einkünfte aus der Anmietung von Immobilien in Großbritannien oder den USA erhoben.
